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Yivoff Administraciones
11 de Abril 204
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#140503

Brandsen 34, Centro.

$ 55.000
  • 4 Baños
  • 750 m2

Descripción

Local en primera cuadra de calle Brandsen.- El mismo tiene un frente de 18,25 metros por 34 mts de fondo todos cubiertos = 620,05m2 . En la entrada se encuentra un amplio hall de recepción que se divide en 10,1 mts x10,2 haciendo un total de = 103,02 m2 libres de hall, con entrada por puerta doble, con pisos de cerámicos y paneles de cielo raso con sus respectivas luces, desde el hall de ingreso se llega a dos baños uno femenino y uno masculino, una salita para infantes, una sala de recepción y un cuarto de uso de vestuario femenino.- Una Sala a mano derecha mide 3,70x4,63 = 17,131 m2. Con ventilación y pisos cerámicos. La sala contigua de recepción, también con pisos cerámicos y cielo raso de paneles de 3,78x 3,70= 13,986m2 Con una entrada a un pequeño depósito ganado del hueco que se produce debajo de la escalera. Baño femenino con tres bachas y boxes individuales con sus respectivos inodoros, se adjuntan fotos, esta todo recubierto con cerámicos y en excelente estado de mantenimiento las medidas del mismo son 3,70x 3,53= 13,061m2 Baño masculino con dos boxes con inodoros, tres piletas y dos minjitorios, recubiertos con el mismo cerámico y las medidas son 3,70x3,70 = 13,690 m2 El vestido con ducha de acuerdo a los planos, mide 2,30x3,50= 8,05m2. El Salón al que se accede desde el hall de ingreso mediante puertas de hojas dobles, se adjuntan las fotos mide 18,25x24mts = 438m2 con pisos de cerámicos, un calefactor, unos 15 m2 elevado del nivel del salón que puede tener amplios usos con cañerías de agua, con dos depósitos de ambos lados de casi 4m2 cada uno. Una salida de emergencia en el costado izquierdo a un estacionamiento. El cielo raso es de paneles suspendidos con sus luces. En la parte superior ingresando por la escalera desde el hall de ingreso se llega a la planta alta de la cual no pude observar los planos y las medidas son aproximadas: Una sala de 8x3 con ventilación a la calle Brandsen con ventana con rejas de 24m2 con pisos flotantes, paredes de yeso pintadas, cielo raso suspendido. Una sala de espera sin ventilación de aprox 7x2,5= 17,5m2 con pisos cerámicos y cielo raso suspendido. Dormitorio de 8x5= 24m2. Comedor diario con cielo raso suspendido, pisos cerámicos de 2,5x5= 12,5m2 Cocina con bajo mesada con instalación de agua, gas, desagües y luz de 3x5=15m2. Dormitorio con separación de durlock para aprovechar espacios de un lado queda un pequeño dormitorio y un pequeño estar con dos ventanas con ventilación hacia Brandsen de 4,5x2= 20,25m2 Otro Dormitorio que tiene ventana a Brandsen de 20,25m2. Baño de 6 m2 aproximadamente completo.

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